亚洲BT 中指发布汇注焦AGI趋势与实践，赋能房地产行业效率纠正

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　　2025年3月20日，由中国企业评价协会、清华大学房地产计议所、北京中指信息技能计议院专揽，北京中指信息技能计议院中国房地产TOP10计议组经办的“2025中国房地产百强企业计议效率发布会暨第二十二届中国房地产百强企业家论坛”在北京召开。

　　本年龄首，国内AI大模子DeepSeek火爆出圈，它的爆火不仅是我国技能创新的冲突，更绚丽着通用东谈主工智能正以更低的资本从实验室走向现实。因此在“中国房地产百强企业家闭门研讨会”上，中指计议院特邀请麻省理工学院脑与领路科学系博士、清华大学基础科学讲席讲解、心思与领路科学系主任、北京智源东谈主工智能计议院首席科学家刘嘉先生作念了主题为“房地产行业理睬——通用东谈主工智能：东谈主类的新临界点”的共享，并由中指计议院北京数据大区常务副总司理张凯共享了中指院通过DeepSeek在地产行业数据信息鸿沟的应用实践，与房地产百强企业家共同探讨了通用东谈主工智能的畴昔，以及在房地产行业的应用远景。

　　才气一

　　房地产行业理睬

　　通用东谈主工智能：东谈主类的新临界点

　　领路跃迁：从器用到物种的更正

　　2022年11月ChatGPT的出生，绚丽着东谈主工智能从“任求实践者”向“类东谈主想考者”的实质越过。这场领路更正的中枢，在于机器开动具备东谈主类特有的动态策略才气——面对怒放环境自主方案，如同东谈主类在不同场地切换交流风物。

　　行业涟漪：重构与机遇并存

　　栽种鸿沟：德州Alpha School学生逐日2小时在AI指点放学习，其他时分用于体育、个东谈主深嗜、创业等概括修养培养。而SAT（好意思国高考）平平分1545（满分1600），倒逼熏陶转型为学习和神气营救。

　　房地产风险谋略：通过捏取支吾媒体舆情、区域经济数据、当然灾害纪录，AGI可在10分钟内生成投资可行性陈说。举例分析“北京西城区房产投资后劲”，模子自动关联学区计策变化、企业总部迁迁移态，致使谋略畴昔5年房钱波动弧线。

　　技能民主化：DeepSeek-R1推理模子使创业门槛降至“1东谈主+100张显卡”，为平素东谈主创业提供了技能的基石。

　　畴昔挑战：在颠覆中寻找均衡亚洲BT

　　价值不雅冲突：现存大模子的考试语料来自英语宇宙，导致中语场景方案存在文化偏差。

　　理念竞赛：马斯克Grok-3模子动用20万张H100显卡，DeepSeek通过算法优化和架构创新在低端显卡已毕同等性能，两条技能门路预示东西方产业博弈新维度。

　　伦理红线：当AI学会荫藏监控、伪装失实，房地产往复中的数据苦衷保护靠近全新挑战。

　　结语：成为重构者，而非被重构者

　　AGI正在重写各个行业的底层逻辑。以房地产为例：从前端投资研判、中端瞎想营销，到后端运维就业，每个才气王人靠近“机器领路”的冲击。那些拥抱AI的房企，已在用1/10的东谈主力创造3倍着力；而依赖传统教授的从业者，正目击客户被24小时在线的数字管家夺走。这场变革的阴毒性与机遇性一样权贵：当机器能精确计揣测策风向、预判客户潜在需求，东谈主类的价值将再行锚定于创造性方案与伦理把控。只消将AGI视为“数字共事”而非替代恫吓，方能在领路革掷中守住行业制高点。

　　才气二

　　DeepSeek

　　地产行业数据信息鸿沟的应用实践

　　今天，我将向大家先容中指计议院在AI鸿沟，极端是DeepSeek在地产行业数据信息鸿沟的应用实践。自ChatGPT问世，AI粗鄙走进生计，咱们作念DeepSeek应用时，秉持让AI就业于现实场景的想路，在地产行业已毕了四大应用场景。

　　第一，在地产使命中，找数据、读陈说、写陈说是常见费劲。以找数据为例，向通用智能大模子接头北京旧年原谅度最高神气2月份网签数据，不同模子放荡互异，百度AI给出92套，通义千问未找到数据，DeepSeek也未匹配联系信息。而中指计议院将自己数据库与 DeepSeek 嫁接，应用自研AI模子，精确给出2月份北京网签数据为50套，并提供可下载表格，现已在系统中现实应用。

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　　第二，关于传统数据库居品学习资本高、搜索放荡不睬想的问题，畴昔居品形态将变革。当年数据库的学习资本很高，查一个数据不知谈重心哪儿，畴昔，用户只需在对话框输入需求，如 “我想写一份陈说，需要近一年北京新址成交数据”，系统便能推理生成表格，还营救稽查历史表格、剪辑Excel，此功能已已毕。

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　　第三，解读大宗陈说亦然地产行业客户的痛点。比如两会后的《政府使命陈说》及中指陈说，内容很长。用户输入想了解两会《政府使命陈说》中枢内容及中指不雅点的问题，系统会弹出联系内容，点击一键解读即可获得陈说中枢，还能在右侧与DeepSeek交互发问，该功能已落地。

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　　第四，地产投研使命中写陈说触及宽绰政府使命，以往自动化尝试缺少智能化。目下针对行将开盘的善事寺地块，点击生成陈说，会弹出对应目次，可按需退换，随后系统生成PPT版陈说并营救下载。

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　　以上仅仅咱们在这个行业当中的一些尝试，何况依然落地了。除上述应用，咱们的功能还包括数据查询、生成图表、陈说解读、AI 陈说撰写、行业问答等，致使能将自己数据库的计策司法、行业陈说行为学习语料，用户还可接头怎样使用中指数据库居品。

　　畴昔打算方面，咱们目下作念了初步探索，第一，将把应用拓展至手机端；第二，细化教导词，已毕从当然言语输入、理解需求、生成数据、查询分析到酿成图表的全经过功能，简易用户班师用于陈说撰写。

　　此外，在物业行业，咱们也有诸多AI探索效率。如与指尖科技、小冰科技齐集打造的物业管家就业平台，已毕物业费催缴、线上开票、辖区措置、报修、访谈空置、查询等功能自动化。物业公司可利用AI管家课堂培训新物业管家，职工有问题可班师问AI获得解答业主问题的纪律。AI 工单派发与跟进使命也能一起由AI完成。

　　中指计议院恒久尽力于以大数据和科技赋能中国房地产发展，如今借助DeepSeek才气不断尝试创新应用。坚信在科技的助力下亚洲BT，地产及物业行业将迎来更高效、智能的发展。